Impozitul va crește de anul viitor cu o sumămodicăpentru toate apartamentele din blocuri cu peste trei etaje și opt apartamente și cu câteva zeci de lei pentru locuințele din clădiri vechi de peste 30-50 ani și va fi redus pentru locuințele spațioase, mai mari de 150 metri pătrați
Modificările rezultădin ultima formăa proiectului noului Cod Fiscal, redactat dupăretragerea de pe site-ul Ministerului Finanțelor și obținutăde MEDIAFAX, document care eliminăactualele condiții pentru reducerea/majorarea valorii impozabile a clădirii, în funcție de care este calculat impozitul anual pe locuință.
Noul proiect al Codului Fiscal menține prevederea că, pentru clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri este calculat prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii și căvaloarea impozabilăeste determinatăprin înmulțirea suprafeței construite desfășurate, exprimatăîn metri pătrați, cu o anumităsumăfixăși un coeficient de corecție stabilit în funcție de rangul localității și zona în care este amplasatăclădirea, dar nu mai preia și regula că, pentru un apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri și 8 apartamente, coeficientul de corecție este redus cu 0,10 puncte.
Eliminarea acestei mențiuni presupune căfiecare familie care locuiește într-un apartament dintr-un bloc cu mai mult de trei etaje și opt locuințe va plăti de anul viitor cu pânăla 10 lei în plus, suma totalăpe care administrația statului o va colecta astfel suplimentar urmând însăsăse ridice la câteva zeci de milioane de lei, având în vedere căîn România sunt locuite aproximativ 3,6 milioane apartamente.
O altăfacilitate pe care, conform actualului proiect, Guvernul nu o va mai păstra este cea prin care valoarea impozabilăa clădirii, în funcție de care este calculat impozitul anual, este redusăcu 20% pentru clădirile cu o vechime de peste 50 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referințăși cu 10%, pentru clădirile cu o vechime cuprinsăîntre 30 de ani și 50 de ani inclusiv la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință.
Proprietarii de locuințe din clădiri vechi vor plăti în consecință, de anul viitor, un impozit mărit cu câteva zeci de lei, deoarece suma de achitat va fi raportatăla o valoare de impozitare care nu va mai include aceastăreducere.
Noul proiect de Cod Fiscal elaborat de Guvern nu preia însănici regula care stabilește că, pentru o clădire utilizatăca locuințăși a cărei suprafațăconstruitădepășește 150 de metri pătrați, valoarea impozabilăeste majoratăcu câte 5% pentru fiecare 50 metri pătrați sau fracțiune din aceștia. Fărăaceastăprevedere, proprietarii de case cu suprafațămare vor plăti de anul viitor un impozit mai mic comparativ cu cel din prezent, deoarece suma de platănu va mai crește în funcție de acei metri pătrați care depășesc suprafața totalăde 150 metri pătrați.
Înnoua variantăa Codului Fiscal, cifrele cu care sunt calculate valoarea impozabilăa clădirii, inclusiv cele reprezentând coeficientul de corecție, sunt similare celor actuale, modificările la suma de platărezultând doar din nepreluarea acestor condiții.
sursa: Mediafax
