Teoretic, conform unei hotarari de guvern ce dateaza inca din 2004, proprietarii apartamentelor de bloc, cei mai numerosi in orasele romanesti, sunt obligati sa-si monteze repartitoare de costuri. Cei care nu se conformeaza pana la 31 iulie 2007 sunt buni de plata, pentru ca amenzile sunt cuprinse intre 500 si 1.000 de lei. Un proprietar de apartament de bloc trebuie sa scoata din buzunar, vrand-nevrand, circa 150 de lei pentru fiecare calorifer, precum si o taxa pentru fiecare citire a consumului, cuprinsa intre 0,5-1 euro. La toata cheltuiala, se adauga bataia de cap cu incheierea contractului. Pentru ca distractia sa fie completa, urmarirea si sanctionarea celor care nu s-au conformat acestor prevederi cade in sarcina primariilor. Dar, totul se face pentru cresterea confortului nostru termic. Asa sa fie, oare?

Si totusi...

Totusi, guvernantii au gasit o solutie pentru a nu mai obliga pe cetateni sa-si cumpere repartitoare. A fost emisa o noua Lege a energiei, care a intrat in vigoare pe 21 martie si in care se spune ca autoritatile nu vor avea dreptul sa-i amendeze pe proprietarii care intarzie montarea repartitoarelor. Legea prevede obligatia montarii contoarelor de apartament la blocurile care se construiesc acum. In cazul imobilelor existente, ar fi o metoda prin care sa se poata realiza facturarea individuala a incalzirii, prin contoare montate la intrarea in fiecare apartament. Actul normativ spune ca autoritatile au dreptul sa-i sanctioneze doar pe cei care nu detin contoare, dar repartitorul nu are functie de contor si nu poate fi asimilat cu acesta.

Platesti cat consumi?

HG 933 din iulie 2004 prevede ca masurarea consumurilor de energie termica pentru incalzire si apa calda la nivel de bransament si "repartizarea cheltuielilor pe baza repartitoarelor de costuri instalate la nivel de apartament, in vederea facturarii, sunt obligatorii". Potrivit articolului 47, alineatul 1, litera b din Legea 51/2006: "constituie contraventie in domeniul serviciilor de utilitati publice si se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 1.000 lei nerespectarea de catre utilizatori a termenelor de achitare a contravalorii serviciilor furnizate/prestate, respectiv a termenelor pentru incheierea actiunii de contorizare individuala la nivel de apartament", iar termenul de la care va incepe aplicarea sanctiunilor este 1 august 2007.Ideea de a plati exact atata caldura cata consumi a fost mult vehiculata in anii de dupa 1989 si parea in deplin acord cu un sistem capitalist performant, mai ales ca achitarea de catre cetateanul nevinovat a pierderilor de caldura din retelele termice invechite doar pentru a tine in spate anumite regii era destul de deranjant. Intre timp, oamenii au devenit, in mare majoritate, proprietarii locuintelor, dar acestea, firesc, au ramas tot in blocuri, tot la comun si au fost botezate pompos "condominii", adica niste locuri unde, chiar daca nu ai chef, trebuie sa-ti suporti vecinii. Astfel, cantitatea de energie termica este masurata de contorul instalat la intrarea in bloc a conductei, pe baza acestuia fiind emisa factura. Repartitoarele nu fac decat sa spuna cat din cantitatea respectiva de energie s-a consumat de caloriferele dintr-un anumit apartament. Si aici ar putea incepe problemele, pentru ca, daca ai in imediata vecinatate apartamente cu centrala termica, iar in camera cu peretele lipit de al tau vecinul a oprit caldura, in mod firesc, vei fi nevoit sa consumi tu mai mult pentru a nu ingheta de frig. Sau, chiar daca nu ai un vecin cu centrala, ci unul care nu prea foloseste camera de langa tine si inchide caloriferul, este exact aceeasi situatie.

Rentabil, in anumite conditii

Pentru ca montarea repartitoarelor sa fie cu adevarat rentabila (in timp, desigur), nu ajunge sa inchizi robinetul caloriferului cand pleci la serviciu si sa-l pornesti cand te intorci. Apartamentul trebuie sa fie bine izolat termic in exterior, nu degeaba vedem lucrari de acest tip la tot mai multe blocuri din Timisoara. De asemenea, ferestrele trebuie sa fie bine izolate, termopanele fiind in acest sens ideale. Aerisirea incaperilor in timpul iernii nu se mai face pur si simplu, prin deschiderea ferestrelor. Pentru a nu avea pierderi, robinetul termostatat (care se monteaza impreuna cu repartitorul la fiecare calorifer si care permite reglarea temperaturii dupa dorinta) trebuie oprit cu circa 15 minute inaintea aerisirii, fereastra se tine deschisa un interval de vreo 10 minute, iar robinetul se porneste din nou abia la alt sfert de ora dupa inchiderea ferestrei. Ce mai recomanda furnizorii de repartitoare? Nu acoperiti repartitorul cu draperii sau perdele groase. Nu blocati accesul la repartitor cu piese de mobilier. Pastrati o distanta de minimum 30 cm. Nu uscati rufe pe radiator, acoperind repartitorul. Protejati repartitorul impotriva deteriorarii fizice si a patrunderii lichidelor in interior (in special repartitoarele montate in baie). Draperiile, mobilierul sau alte obiecte asezate in fata corpurilor de incalzire impiedica buna difuzare a caldurii. Astfel, va incalziti mai putin consumand mai multa energie termica. Nu este de neglijat nici materialul din care este fabricat radiatorul, nici depunerile interioare. Pana la urma, trebuie sa ne schimbam intregul mod de viata, de la amplasarea mobilei, pana la banala aerisire, desigur, totul pe buzunarul nostru.

Cum se monteaza repartitoarele?

Etapa incheierii contractului

-Se incheie o conventie intre firma prestatoare si asociatia de locatari/proprietari, prin care se stabilesc conditiile colaborarii si metodologia de defalcare a costurilor energiei termice, precum si contravaloarea serviciului de citire/defalcare.

-Se incheie un contract intre firma prestatoare si fiecare locatar (beneficiarul direct al serviciului), in care se stabileste numarul echipamentelor de contorizare si modalitatea de plata a echipamentelor (sistem de rate sau plata cash)

Etapa implementarii sistemului de repartitie a costurilor

-Intocmirea "Fisei de evaluare a imobilului" de catre prestator

-Planificarea lucrarilor de montaj

-Efectuarea montajului odata cu intocmirea "Dosarului tehnic de montaj"

-Intocmirea si semnarea proceselor verbale de punere in functiune, garantie si service

-Efectuarea instructajului de utilizare a echipamentelor

Etapa defalcarii costurilor

-Citirea sau autocitirea consumurilor indicate de repartitoare si inscrierea acestora pe fluturasi tipizati

-Predarea fluturasilor catre asociatia de locatari sau direct catre firma prestatoare

Citirea se poate face, in functie de cum doreste beneficiarul, lunar, la mai multe luni sau o data pe an. Insa, in primul an de la montarea repartitoarelor, este recomandata citirea lunara in vederea evaluarii evolutiei consumului.

Economie prin frig

Din cele aproximativ 4.000 de asociatii de proprietari din Timisoara, doar 10-15% si-au montat pana acum repartitoare de costuri. Datele corespund cu cele de la nivel national, romanii fiind destul de sceptici in privinta eficientei acestui sistem, mai ales din cauza costurilor pe care il implica. Dar toata lumea va fi nevoita sa se conformeze, pentru ca numaratoarea inversa a inceput deja, iar pana la 1 august mai sunt doar patru luni. Comparativ, in Bulgaria, 90% din locuitorii de la bloc si-au montat repartitoare. In opinia Autoritatii Nationale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice (ANRSC), prin montarea repartitoarelor de costuri, factura de energie termica se poate reduce cu pana la 30%, conform datelor statistice din celelalte tari ale Uniunii Europene. Un alt avantaj ar fi reducerea cu 20-30% a consumurilor de combustibil, ca tot avem noi probleme cu resursele de energie si baietii destepti din sector. Din studiile efectuate, s-a constatat ca pentru fiecare grad cu care se reduce temperatura interioara a spatiilor incalzite, consumul de energie termica (si, implicit, factura de energie termica) se reduce cu 6%. Cu alte cuvinte, cine nu va avea bani sa investeasca in izolarea termica a apartamentului va putea face economie doar daca va sta in frig.